Li­nos RUI­BIE­NĖS nuo­tr.

Būs­to sri­čiai gy­ve­ni­mo ko­ky­bės in­dek­se ski­ria ga­na ne­ma­žai dė­me­sio. Gai­la, bet Plun­gės ra­jo­no ir Rie­ta­vo sa­vi­val­dy­bės šio­je ka­te­go­ri­jo­je užė­mė vie­nas že­miau­sių po­zi­ci­jų. Sa­vi­val­dy­bės ver­tin­tos pa­gal vie­nuo­li­ka kri­te­ri­jų. Iš 70 ga­li­mų taš­kų Plun­gės ra­jo­nas su­rin­ko 40,74 taš­ko ir at­si­dū­rė 56-oje, o Rie­ta­vo sa­vi­val­dy­bės – dar ma­žiau, tik 39,40 taš­ko ir nu­kri­to į prieš­pas­ku­ti­nę, 59-ą, vie­tą.

Vie­nas di­džiau­sių Plun­gės ra­jo­no skau­du­lių būs­to sri­ty­je – bu­tų ir na­mų kai­nos. Nie­kam ne pa­slap­tis, kad čio­nykš­tės būs­to kai­nos ne ką te­sis­ki­ria nuo kai­nų Klai­pė­do­je. 2024 m. vie­nas kvad­ra­ti­nis met­ras bu­to Plun­gė­je kai­na­vo 1 029 eu­rus ir tai yra pa­ti di­džiau­sia kai­na vi­so­je Tel­šių ap­skri­ty­je. Pa­ly­gi­ni­mui, Tel­šiuo­se bu­to kvad­ra­ti­nis met­ras už­per­nai kai­na­vo 882, Ma­žei­kiuo­se – 949 eu­rus. Rie­ta­ve 2024 m. bu­to kvad­ra­ti­nio met­ro kai­na sie­kė 750 eu­rų.

Įdo­mu tai, kad vi­du­ti­nė na­mo kvad­ra­ti­nio met­ro kai­na Plun­gė­je ir Rie­ta­ve už­per­nai bu­vo ma­žes­nė nei bu­to: Plun­gės ra­jo­ne sie­kė 728 eu­rus, Rie­ta­ve – 602 eu­rus.

Ty­ri­mas ro­do, kad aukš­ta būs­to kai­na tie­sio­giai ko­re­liuo­ja su ga­li­my­be jį įpirk­ti. No­rė­da­mas įsi­gy­ti 50 kvad­ra­ti­nių met­rų bu­tą, vi­du­ti­nį at­ly­gi­ni­mą gau­nan­tis plun­giš­kis 2024 me­tais tu­rė­jo dirb­ti 26,2 mė­ne­sio, Rie­ta­vo sa­vi­val­dy­bės gy­ven­to­jui – 21,1 mė­ne­sio. Tel­šiš­kiui dėl bu­to bū­tų rei­kė­ję dirb­ti 23,8 mė­ne­sio, na, o Ma­žei­kių gy­ven­to­jo vi­du­ti­nis at­ly­gi­ni­mas iš­sva­jo­tą bu­tą tais me­tais bū­tų at­ne­šęs po 23,1 mė­ne­sio.

Ga­li­me pa­si­džiaug­ti bent tuo, kad Plun­gės ra­jo­nas pir­mau­ja pa­gal re­no­vuo­tų dau­gia­bu­čių na­mų skai­čių. Pas mus 2024 m. bu­vo re­no­vuo­ta 25,9 pro­c. na­mų, Tel­šių ra­jo­ne – 17,2 pro­c., Ma­žei­kių – 14,7 pro­c. Kuk­liau­sias šis ro­dik­lis už­fik­suo­tas Rie­ta­ve – čia prieš po­ra me­tų bu­vo re­no­vuo­ta tik 7,5 pro­c. na­mų.

Įdo­mus dar vie­nas fak­tas: vi­so­se ke­tu­rio­se Tel­šių ap­skri­ties sa­vi­val­dy­bė­se po 28,4 pro­c žmo­nių gy­ve­na per­pil­dy­tais lai­ko­muo­se būs­tuo­se.

Rie­ta­vo me­ras An­ta­nas Čer­nec­kis, ko­men­tuo­da­mas mi­nė­tą ty­ri­mą, su­ti­ko, kad būs­to kai­nos sa­vi­val­dy­bė­je yra ga­na aukš­tos, o ir par­duo­da­mų bu­tų nė­ra daug. Si­tua­ci­ją kiek sta­bi­li­zuo­ja sta­to­mi in­di­vi­dua­lūs gy­ve­na­mie­ji na­mai, au­gan­tys nau­ji prie­mies­čio mik­ro­ra­jo­nai. Pa­sak me­ro, ge­rė­ja ir re­no­vuo­tų dau­gia­bu­čių sta­tis­ti­ka – vi­si pa­grin­di­niai dau­gia­bu­čiai pa­sta­tai mies­te jau yra at­nau­jin­ti.

Tuo tar­pu Plun­gės ra­jo­no sa­vi­val­dy­bės me­ras A. Kli­šo­nis kiek anks­čiau yra tei­gęs, kad ga­na aukš­ta ne­kil­no­ja­mo­jo tur­to kai­na Plun­gė­je lai­ko­si dėl to, jog čia per ke­lis pa­sta­ruo­sius de­šimt­me­čius pa­sta­ty­tas vos vie­nas dau­gia­bu­tis na­mas.

Siek­da­ma iš­spręs­ti šią pro­ble­mą, Sa­vi­val­dy­bė už­sa­kė pa­reng­ti mies­to cent­ri­nė­je da­ly­je esan­čių Pa­lan­kės ir Si­na­go­gų gat­vių da­lies plėt­ros ur­ba­nis­ti­nę vi­zi­ją. Jo­je nu­ma­ty­tas ir eko­no­mi­nės kla­sės dau­gia­bu­čių na­mų bei ko­te­džų komp­lek­sas.

Tie­sa, kol kas ne­gir­dė­ti, jog bū­tų no­rin­čių­jų įgy­ven­din­ti šią vi­zi­ją. Pa­sak A. Kli­šo­nio, po­stū­miu ga­lė­tų bū­ti mies­to pa­šo­nė­je stei­gia­mas pra­mo­nės par­kas. Čia pra­dė­jus kur­tis pra­mo­nės įmo­nėms, at­si­ras­tų di­des­nis gy­ve­na­mo­jo būs­to po­rei­kis ir tai, ti­kė­ti­na, pa­ska­tin­tų vers­lą in­ves­tuo­ti į dau­gia­bu­čių na­mų sta­ty­bą.

Mi­nė­ta­me Lie­tu­vos sa­vi­val­dy­bių gy­ve­ni­mo ko­ky­bės in­dek­se būs­to sri­ty­je ge­riau­siai įver­tin­tos Za­ra­sų, Mo­lė­tų, Anykš­čių, Ute­nos bei Ig­na­li­nos ra­jo­nų sa­vi­val­dy­bės. Ma­žiau­siai ba­lų su­rin­ko Plun­gės ir Jo­niš­kio ra­jo­nų, Vil­niaus mies­to bei Rie­ta­vo ir Ne­rin­gos sa­vi­val­dy­bės.